1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
44.8万円/㎡
前年比+3.1%
大阪市浪速区
64.0万円/㎡
前年比+0.4%
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ルナコート難波WEST
大阪府大阪市浪速区幸町二丁目
OsakaMetro千日前線 / 桜川駅 徒歩2分
2002年築 / 11階建 / 30戸 / RC造
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8階 / 78.01㎡の場合
相場
5,478万円
70.2万円/㎡
2,772
4,576
6,380
8,185
AI査定結果
推定相場価格
5,478万円
70.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,576万円〜6,380万円
58.7万円/㎡〜81.8万円/㎡
推定賃料
18.8万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年11月30日
ルナコート難波WEST
5,980万円（76.7万円/㎡）/ 8階 / 78.01㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は70.53万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/03 | 5,980万円 | 76.7万円 | 8階 | 78.01㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/12/24 | 5,680万円 | 73.4万円 | 10階 | 77.38㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/24 | 5,780万円 | 74.7万円 | 10階 | 77.38㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/04 | 4,800万円 | 61.5万円 | 8階 | 78.01㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/20 | 4,999万円 | 64.1万円 | 8階 | 78.01㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/01 | 5,200万円 | 66.7万円 | 8階 | 78.01㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/16 | 5,980万円 | 76.7万円 | 8階 | 78.01㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は70.13万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/03 | ルナコート難波WEST 大阪市浪速区幸町二丁目 | 桜川駅2分 | 5,980万円 | 76.7万円 | 78.01㎡ | 2LDK+S | 8階 / 11階建 | 東 | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/26 | ロータリープラザ難波 大阪市浪速区幸町二丁目 | 桜川駅2分 | 3,550万円 | 59.8万円 | 59.36㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 北 | 1998年 | 48戸 | SRC |
| 2025/06/25 | セザール難波西 大阪市浪速区桜川二丁目 | 桜川駅4分 | 4,280万円 | 66.0万円 | 64.88㎡ | 2LDK+S | 4階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 39戸 | RC |
| 2025/11/24 | パークプラザなんば 大阪市浪速区稲荷二丁目 | 桜川駅5分 | 6,680万円 | 86.6万円 | 77.13㎡ | 2SLDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 50戸 | SRC |
| 2024/02/26 | ロータリー難波 大阪市浪速区桜川一丁目 | 桜川駅5分 | 3,490万円 | 59.5万円 | 58.61㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/20 | パシフィック難波グラシア 大阪市浪速区幸町一丁目 | 桜川駅4分 | 7,580万円 | 89.7万円 | 84.47㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 西 | 2001年 | 36戸 | SRC |
| 2025/10/18 | シャリエなんばファースト 大阪市浪速区桜川一丁目 | 桜川駅3分 | 5,299万円 | 78.8万円 | 67.27㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2006年 | 67戸 | RC |
| 2025/05/10 | 大阪市浪速区稲荷2丁目マンション 大阪市浪速区稲荷二丁目 | 桜川駅7分 | 4,980万円 | 66.2万円 | 75.21㎡ | 2LDK+S | 7階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 50戸 | SRC |
| 2025/10/15 | ビューネなんば 大阪市浪速区元町二丁目 | JR難波駅6分 | 3,640万円 | 58.5万円 | 62.26㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 36戸 | RC |
| 2024/11/30 | セレッソコート難波パークサイドシティ 大阪市浪速区難波中三丁目 | 難波駅6分 | 3,980万円 | 66.0万円 | 60.27㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 49戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.1%上昇、大阪市浪速区では0.4%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | ルナコート難波WEST |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市浪速区幸町二丁目 |
| 交通 | OsakaMetro千日前線桜川駅徒歩2分 |
| 築年月 | 2002年 |
| 階数 | 11階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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